桃園市大園區大成路一段55號1F/11F
2016-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 6,700 萬 68.9 萬/坪 × 97.31 坪
權狀坪數97.31 坪
主建物43.93 坪
公設比51.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 97.31 坪
└ 主建物 43.93 坪
└ 公設等 53.38 坪
土地持分 12.96 坪
0 坪97.31 坪
土地坐落 青峰段 271 地號
價格拆解
成交總價6,700 萬
扣車位後房價6,700 萬
單價 68.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 27.4
大成路一段中位 27
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 151%比大成路一段中位 高 155%比大園區 2016 年中位 高 248%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,340 萬
貸款（8 成）5,360 萬
每月月付200,807 元
30 年總利息1,869 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-03 8F/11F 2房2廳2衛 · 47.37 坪 48.6 萬/坪總 2,300 萬 2023-01-04 6F/11F 3房2廳2衛 · 46.98 坪 36.2 萬/坪總 1,700 萬 2019-11-18 9F/11F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 27.4 萬/坪總 1,200 萬 2019-11-18 10F/11F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 27.8 萬/坪總 1,216 萬 2019-10-28 2F/11F 3房2廳2衛 · 55.83 坪 26 萬/坪總 1,280 萬 2019-07-12 3F/11F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 25.5 萬/坪總 1,125 萬 2019-02-22 8F/11F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 25.8 萬/坪總 1,130 萬 2018-11-11 4F/11F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 26.5 萬/坪總 1,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。