桃園市八德區高城八街67之1號11F/11F
2017-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 17.2 萬/坪 × 25.61 坪
權狀坪數25.61 坪
主建物15.16 坪
公設比30.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 25.61 坪
└ 主建物 15.16 坪
└ 公設等 10.45 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪25.61 坪
土地坐落 高明段 146-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.4
高城八街中位 16.4
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 1%比高城八街中位 高 5%比八德區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。