桃園市中壢區仁慈路172號
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 12.3 萬/坪 × 38.21 坪
權狀坪數38.21 坪
主建物28.73 坪
公設比14.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.21 坪
└ 主建物 28.73 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪38.21 坪
土地坐落 富強段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 16.7
仁慈路中位 15.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 26%比仁慈路中位 低 21%比中壢區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。