桃園市蘆竹區大新路1018巷7號
2021-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,113 萬 23.4 萬/坪 × 90.29 坪
權狀坪數90.29 坪
主建物85.59 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 90.29 坪
└ 主建物 85.59 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 47.49 坪
0 坪90.29 坪
土地坐落 新庄子段 1338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
大新路中位 17.9
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比大新路中位 高 31%比蘆竹區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,113 萬
+27%
2026 年推估2,676 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 563 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）423 萬
貸款（8 成）1,690 萬
每月月付63,329 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。