桃園市蘆竹區南福街117號14F/14F
2024-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 36.8 萬/坪 × 23.65 坪
權狀坪數23.65 坪
主建物16.26 坪
公設比25.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.65 坪
└ 主建物 16.26 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪23.65 坪
土地坐落 河底段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 31.5
南福街中位 23.7
蘆竹區 2024 年中位 33
比本棟中位 高 17%比南福街中位 高 55%比蘆竹區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交870 萬
-5%
2026 年推估824 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-23 3F/14F 1房1廳1衛 · 11.83 坪 46.1 萬/坪總 545 萬 2026-04-18 6F/14F 1房1廳1衛 · 11.83 坪 50.3 萬/坪總 595 萬 2026-01-02 2F/14F 1房1廳1衛 · 11.83 坪 45.6 萬/坪總 540 萬 2023-06-17 8F/14F 1房1廳1衛 · 11.83 坪 45.4 萬/坪總 537 萬 2023-06-14 3F/14F 1房1廳1衛 · 11.83 坪 33.8 萬/坪總 400 萬 2023-05-04 5F/14F 1房1廳1衛 · 11.83 坪 40.6 萬/坪總 480 萬 2023-03-24 5F/14F 1房1廳1衛 · 11.83 坪 39.3 萬/坪總 465 萬 2022-12-11 2F/14F 1房1廳1衛 · 11.83 坪 37.6 萬/坪總 445 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。