桃園市中壢區實踐路80巷12號4F/5F
2014-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 385 萬 11.2 萬/坪 × 34.29 坪
權狀坪數34.29 坪
主建物29.23 坪
公設比6.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.29 坪
└ 主建物 29.23 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪34.29 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1016-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 16.3
實踐路中位 20
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 31%比實踐路中位 低 44%比中壢區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。