桃園市八德區大興路191巷27號5F/11F
2015-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 15 萬/坪 × 63.28 坪
權狀坪數63.28 坪
主建物26.57 坪
公設比49.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 63.28 坪
└ 主建物 26.57 坪
└ 公設等 36.71 坪
土地持分 11.22 坪
0 坪63.28 坪
土地坐落 榮興段 427 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 17.2
大興路中位 21.4
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 13%比大興路中位 低 30%比八德區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。