桃園市桃園區博愛路153號4F/13F
2017-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 23.4 萬/坪 × 25.23 坪
權狀坪數25.23 坪
主建物15.41 坪
公設比30%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 25.23 坪
└ 主建物 15.41 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪25.23 坪
土地坐落 桃園段長美小段 86-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 24.9
博愛路中位 21.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 6%比博愛路中位 高 7%比桃園區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。