桃園市蘆竹區忠孝西路37號1F/19F
2023-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 84.3 萬/坪 × 41.39 坪
權狀坪數41.39 坪
主建物17.41 坪
公設比33.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.39 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 23.98 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪41.39 坪
土地坐落 南新段 361 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,720 萬
單價 84.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.3 萬/坪
本筆成交 84.3
本棟中位 39.2
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 115%比忠孝西路中位 高 265%比蘆竹區 2023 年中位 高 168%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,900 萬
-1%
2026 年推估2,862 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。