桃園市中壢區東芝路一段136號6F/10F
2020-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 23.7 萬/坪 × 27.91 坪
權狀坪數27.91 坪
主建物15.02 坪
公設比31.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.91 坪
└ 主建物 15.02 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪27.91 坪
土地坐落 芭里段 568 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 24.2
東芝路一段中位 22
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 低 2%比東芝路一段中位 高 8%比中壢區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交660 萬
+33%
2026 年推估878 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-13 4房2廳3衛 · 47.07 坪 31.9 萬/坪總 1,500 萬 2021-01-25 4房2廳5衛 · 47.07 坪 27.2 萬/坪總 1,280 萬 2020-07-12 3F/10F 3房2廳2衛 · 32.25 坪 22.6 萬/坪總 730 萬 2020-06-27 4F/10F 3房2廳2衛 · 32.25 坪 23.9 萬/坪總 770 萬 2020-06-18 5F/10F 3房1廳2衛 · 32.25 坪 24.2 萬/坪總 780 萬 2020-05-17 9F/10F 3房2廳2衛 · 32.25 坪 24.7 萬/坪總 795 萬 2020-01-30 8F/10F 3房2廳2衛 · 27.91 坪 25.1 萬/坪總 700 萬 2020-01-13 10F/10F 3房2廳2衛 · 36.58 坪 21.9 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。