桃園市中壢區東芝路一段136號
2021-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 27.2 萬/坪 × 47.07 坪
權狀坪數47.07 坪
主建物29.33 坪
公設比25.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.07 坪
└ 主建物 29.33 坪
└ 公設等 17.74 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪47.07 坪
土地坐落 芭里段 568 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 24.2
東芝路一段中位 22
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 12%比東芝路一段中位 高 24%比中壢區 2021 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,280 萬
+17%
2026 年推估1,496 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-13 4房2廳3衛 · 47.07 坪 31.9 萬/坪總 1,500 萬 2020-07-12 3F/10F 3房2廳2衛 · 32.25 坪 22.6 萬/坪總 730 萬 2020-06-27 4F/10F 3房2廳2衛 · 32.25 坪 23.9 萬/坪總 770 萬 2020-06-18 5F/10F 3房1廳2衛 · 32.25 坪 24.2 萬/坪總 780 萬 2020-05-17 9F/10F 3房2廳2衛 · 32.25 坪 24.7 萬/坪總 795 萬 2020-03-09 6F/10F 3房2廳2衛 · 27.91 坪 23.7 萬/坪總 660 萬 2020-01-30 8F/10F 3房2廳2衛 · 27.91 坪 25.1 萬/坪總 700 萬 2020-01-13 10F/10F 3房2廳2衛 · 36.58 坪 21.9 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。