桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄13號2F/7F
2024-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 23.9 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物27.62 坪
公設比13.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 27.62 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 普義段 885 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 12.5
中山東路一段中位 14
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 91%比中山東路一段中位 高 71%比中壢區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交818 萬
-4%
2026 年推估782 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房6廳6衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。