桃園市蘆竹區忠孝西路182巷18號7F/21F
2014-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 28.9 萬/坪 × 72.73 坪
權狀坪數72.73 坪
主建物39.74 坪
公設比36.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.73 坪
└ 主建物 39.74 坪
└ 公設等 32.99 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪72.73 坪
土地坐落 河底段 350 地號
價格拆解
成交總價2,010 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,895 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 27
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 7%比忠孝西路中位 高 25%比蘆竹區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,516 萬
每月月付56,795 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
備註：建物交易總價內含裝潢177萬元、家電26萬元
同址其他成交（8 筆）
2025-08-19 7F/21F 4房2廳3衛 · 72.73 坪 42.2 萬/坪總 2,920 萬 2024-01-17 4F/21F 4房2廳3衛 · 81.19 坪 37.6 萬/坪總 2,800 萬 2023-11-11 18F/21F 4房2廳3衛 · 81.19 坪 34.3 萬/坪總 2,788 萬 2022-01-07 20F/21F 4房2廳3衛 · 81.19 坪 31.8 萬/坪總 2,580 萬 2020-06-29 15F/21F 5房2廳2衛 · 72.73 坪 27.9 萬/坪總 1,968 萬 2020-03-21 13F/21F 3房2廳2衛 · 74.4 坪 23.7 萬/坪總 1,760 萬 2017-04-12 14F/21F 3房2廳3衛 · 81.19 坪 20.6 萬/坪總 1,670 萬 2017-01-17 5F/21F 3房2廳3衛 · 81.19 坪 27.1 萬/坪總 2,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。