桃園市中壢區龍門街112號7F/15F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 30.2 萬/坪 × 35.11 坪
權狀坪數35.11 坪
主建物15.92 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.11 坪
└ 主建物 15.92 坪
└ 公設等 19.19 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪35.11 坪
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 33.1
龍門街中位 32.7
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 低 9%比龍門街中位 低 8%比中壢區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-13 14F/15F 2房2廳1衛 · 35.11 坪 38.7 萬/坪總 1,175 萬 2025-07-15 13F/15F 2房2廳1衛 · 35.11 坪 39.5 萬/坪總 1,196 萬 2024-09-26 12F/15F 2房2廳1衛 · 35.11 坪 38.8 萬/坪總 1,169 萬 2024-08-30 11F/15F 2房2廳1衛 · 35.63 坪 38.3 萬/坪總 1,168 萬 2024-07-26 10F/15F 2房2廳1衛 · 34.77 坪 37.6 萬/坪總 1,137 萬 2024-07-24 9F/15F 2房2廳1衛 · 35.63 坪 36.1 萬/坪總 1,106 萬 2024-07-11 1F/15F 2房2廳1衛 · 38.52 坪 32.6 萬/坪總 1,114 萬 2024-06-26 4F/15F 2房2廳1衛 · 34.77 坪 27.7 萬/坪總 847 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。