桃園市桃園區南平路181巷2號8F/9F
2016-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 17.6 萬/坪 × 48.93 坪
權狀坪數48.93 坪
主建物26.58 坪
公設比38.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.93 坪
└ 主建物 26.58 坪
└ 公設等 22.35 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪48.93 坪
土地坐落 同安段 1142 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.7
南平路中位 21.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 1%比南平路中位 低 19%比桃園區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。