桃園市楊梅區中山北路二段351巷82號8F/8F
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 322 萬 9.1 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物13.19 坪
公設比22.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 13.19 坪
└ 公設等 22.07 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 99 地號
價格拆解
成交總價322 萬
扣車位後房價322 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
中山北路二段中位 14.5
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 低 37%比楊梅區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,651 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。