桃園市楊梅區中山北路二段351巷82號3F/8F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 271 萬 8.7 萬/坪 × 31.15 坪
權狀坪數31.15 坪
主建物23.43 坪
公設比14.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.15 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪31.15 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 9.1
中山北路二段中位 14.6
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 4%比中山北路二段中位 低 40%比楊梅區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）217 萬
每月月付8,122 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。