桃園市蘆竹區南竹路五段182巷7弄1號
2022-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 38.1 萬/坪 × 39.11 坪
權狀坪數39.11 坪
主建物39.11 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 39.11 坪
└ 主建物 39.11 坪
土地持分 37 坪
0 坪39.11 坪
土地坐落 竹中段 1149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 40.9
南竹路五段中位 15.7
蘆竹區 2022 年中位 29.5
比本棟中位 低 7%比南竹路五段中位 高 143%比蘆竹區 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,488 萬
+7%
2026 年推估1,591 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。