桃園市蘆竹區奉化路148之15號5F/12F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 19.9 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物21.43 坪
公設比26.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 21.43 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 河底段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 21.9
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 9%比奉化路中位 低 8%比蘆竹區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-07-31 8F/12F 3房2廳2衛 · 43.42 坪 31.2 萬/坪總 1,355 萬 2022-01-27 10F/12F 3房2廳2衛 · 42.18 坪 26.1 萬/坪總 1,100 萬 2019-11-21 5F/12F 3房2廳2衛 · 34.26 坪 21.9 萬/坪總 750 萬 2017-09-03 3F/12F 3房2廳2衛 · 42.18 坪 22.3 萬/坪總 885 萬 2016-06-07 12F/12F 3房2廳2衛 · 34.17 坪 21.7 萬/坪總 740 萬 2015-08-26 5F/12F 3房2廳2衛 · 34.26 坪 23.4 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。