桃園市中壢區青溪路一段135號10F/14F
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,987 萬 21.1 萬/坪 × 103.09 坪
權狀坪數103.09 坪
主建物49.12 坪
公設比47.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 103.09 坪
└ 主建物 49.12 坪
└ 公設等 53.97 坪
土地持分 16.87 坪
0 坪103.09 坪
土地坐落 青平段 162 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,987 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,687 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 20.6
青溪路一段中位 27.8
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 2%比青溪路一段中位 低 24%比中壢區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）337 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,561 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-12 10F/14F 3房2廳2衛 · 51.55 坪 32 萬/坪總 1,650 萬 2024-07-11 9F/14F 4房2廳3衛 · 91.4 坪 40.7 萬/坪總 3,720 萬 2018-07-18 12F/14F 4房2廳3衛 · 103.09 坪 20.1 萬/坪總 1,850 萬 2018-06-14 6F/14F 4房2廳3衛 · 103.09 坪 20.1 萬/坪總 1,850 萬 2018-06-01 7F/14F 4房2廳3衛 · 102.29 坪 22 萬/坪總 1,957 萬 2018-04-12 11F/14F 4房2廳3衛 · 103.52 坪 20 萬/坪總 1,797 萬 2018-04-12 8F/14F 4房2廳3衛 · 125.53 坪 20.4 萬/坪總 2,037 萬 2017-12-18 4F/14F 4房2廳3衛 · 102.29 坪 20 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。