桃園市中壢區青商路75號5F/19F
2026-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 49.6 萬/坪 × 33.24 坪
權狀坪數33.24 坪
主建物16.2 坪
公設比33.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 33.24 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 17.04 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪33.24 坪
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 49.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 42.9
青商路中位 32.6
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 16%比青商路中位 高 52%比中壢區 2026 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-14 8F/19F 2房2廳2衛 · 33.24 坪 63.5 萬/坪總 1,858 萬 2023-11-09 2F/19F 0房0廳1衛 · 55.94 坪 36.8 萬/坪總 2,000 萬 2023-08-07 3F/19F 0房0廳1衛 · 55.94 坪 36.5 萬/坪總 1,980 萬 2023-03-16 19F/19F 2房2廳2衛 · 33.24 坪 44.8 萬/坪總 1,370 萬 2022-10-14 17F/19F 2房2廳2衛 · 33.24 坪 45 萬/坪總 1,380 萬 2022-07-27 4F/19F 2房2廳2衛 · 33.24 坪 42.9 萬/坪總 1,300 萬 2022-07-16 14F/19F 2房2廳2衛 · 33.24 坪 45.2 萬/坪總 1,350 萬 2022-06-25 6F/19F 2房2廳2衛 · 33.24 坪 43.3 萬/坪總 1,310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。