桃園市楊梅區裕成南路380號4F/13F
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 22.5 萬/坪 × 9.1 坪
權狀坪數9.1 坪
主建物5.63 坪
公設比29.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 9.1 坪
└ 主建物 5.63 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪9.1 坪
土地坐落 二重溪段 193-59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 9.2
裕成南路中位 9.3
楊梅區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 145%比裕成南路中位 高 142%比楊梅區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。