桃園市蘆竹區中山路67號7F/14F
2024-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 25.3 萬/坪 × 55.81 坪
權狀坪數55.81 坪
主建物30.97 坪
公設比38.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 55.81 坪
└ 主建物 30.97 坪
└ 公設等 24.84 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪55.81 坪
土地坐落 羊稠段 181 地號
價格拆解
成交總價1,410 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 17.2
中山路中位 20.2
蘆竹區 2024 年中位 33.4
比本棟中位 高 47%比中山路中位 高 25%比蘆竹區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,410 萬
-5%
2026 年推估1,336 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。