桃園市龜山區文二一街16號7F/10F
2015-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 33 萬/坪 × 37.02 坪
權狀坪數37.02 坪
主建物18.8 坪
公設比46.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 37.02 坪
└ 主建物 18.8 坪
└ 公設等 18.22 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪37.02 坪
土地坐落 興華段 8 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 32.6
文二一街中位 37.4
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 1%比文二一街中位 低 12%比龜山區 2015 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-02 7F/10F 4房2廳2衛 · 22.45 坪 53.5 萬/坪總 1,200 萬 2024-07-02 5F/10F 4房2廳2衛 · 27.79 坪 56.9 萬/坪總 1,580 萬 2023-09-17 5F/10F 4房2廳2衛 · 27.79 坪 43.2 萬/坪總 1,200 萬 2022-01-12 5F/10F 4房2廳2衛 · 31.68 坪 45.4 萬/坪總 1,168 萬 2020-12-13 8F/10F 4房2廳2衛 · 31.68 坪 31.3 萬/坪總 990 萬 2020-06-14 6F/10F 4房1廳2衛 · 33.16 坪 30.2 萬/坪總 1,000 萬 2019-03-06 4F/10F 4房2廳2衛 · 27.79 坪 31.6 萬/坪總 878 萬 2018-11-22 8F/10F 4房2廳2衛 · 33.16 坪 28.8 萬/坪總 956 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。