桃園市中壢區榮安十三街236巷5號4F/9F
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 16 萬/坪 × 38.68 坪
權狀坪數38.68 坪
主建物20.26 坪
公設比41.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 38.68 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 18.42 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪38.68 坪
土地坐落 環東段 496 地號
價格拆解
成交總價618 萬
扣車位後房價618 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
榮安十三街中位 16.5
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比榮安十三街中位 低 3%比中壢區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。