桃園市蘆竹區海山路191巷42弄1號
2019-01-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 519 萬 26.1 萬/坪 × 19.94 坪
權狀坪數19.94 坪
主建物19.94 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 19.94 坪
└ 主建物 19.94 坪
土地持分 13.11 坪
0 坪19.94 坪
土地坐落 坑子外段山腳小段 403-204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
海山路中位 19.7
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比海山路中位 高 32%比蘆竹區 2019 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交519 萬
+49%
2026 年推估775 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）415 萬
每月月付15,555 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：持分買賣瑕疵物件之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。