桃園市中壢區中正路824巷8號

2014-05-15 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 17.9 萬/坪 × 33.46 坪

權狀坪數33.46 坪

主建物33.46 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 33.46 坪

└ 主建物 33.46 坪

土地持分 54.45 坪

0 坪54.45 坪

土地坐落 三座屋段三座屋小段 94 地號

成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪

本筆成交 17.9

本棟中位 28.4

中正路中位 20.9

中壢區 2014 年中位 17.5

比本棟中位低 37%比中正路中位低 14%比中壢區 2014 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.本件屋主長年旅居美國房屋已多年未住且屋況不好及已斷水斷電多時.2.土地增值稅571811由買方負擔.3.本案之買賣雙方係親戚關係.

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。