桃園市龍潭區福龍路三段218巷6號1F/13F
2017-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 16 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物19.71 坪
公設比36.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 19.71 坪
└ 公設等 22.46 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪42.17 坪
土地坐落 燈潭段 708 地號
價格拆解
成交總價665 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價555 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.3
福龍路三段中位 16.3
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 低 2%比福龍路三段中位 低 2%比龍潭區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。