桃園市平鎮區南平路149之2號13F/13F
2014-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 12.8 萬/坪 × 57.3 坪
權狀坪數57.3 坪
主建物23.44 坪
公設比53%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.3 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 33.86 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪57.3 坪
土地坐落 金星段 186 地號
價格拆解
成交總價720 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價500 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.5
南平路中位 17.5
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 12%比南平路中位 低 27%比平鎮區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。