桃園市桃園區春日路1165號7F/14F
2013-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 18.9 萬/坪 × 44.7 坪
權狀坪數44.7 坪
主建物21.9 坪
公設比43.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 44.7 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 22.8 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪44.7 坪
土地坐落 大興段 130 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價845 萬
扣車位後房價845 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 20.4
春日路中位 25
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 7%比春日路中位 低 24%比桃園區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。