桃園市中壢區中山路63號7F/12F
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 17.4 萬/坪 × 9.07 坪
權狀坪數9.07 坪
主建物5.7 坪
公設比24.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.07 坪
└ 主建物 5.7 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 0.7 坪
0 坪9.07 坪
土地坐落 石頭段 39-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 19.6
中山路中位 19.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 11%比中山路中位 低 11%比中壢區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。