桃園市大園區領航北路四段390號7F/10F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,356 萬 17.2 萬/坪 × 78.76 坪
權狀坪數78.76 坪
主建物36.64 坪
公設比47.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 78.76 坪
└ 主建物 36.64 坪
└ 公設等 42.12 坪
土地持分 13.02 坪
0 坪78.76 坪
土地坐落 青峰段 309 地號
價格拆解
成交總價1,356 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,106 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 26.1
領航北路四段中位 27
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 34%比領航北路四段中位 低 36%比大園區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）885 萬
每月月付33,148 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。