桃園市蘆竹區南福街57號11F/12F
2013-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 20.1 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物16.53 坪
公設比46.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 16.53 坪
└ 公設等 19.38 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 河底段 440 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 24.4
南福街中位 23.7
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 18%比南福街中位 低 15%比蘆竹區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。