桃園市桃園區莊二街105號3F/13F
2017-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 23.8 萬/坪 × 50.95 坪
權狀坪數50.95 坪
主建物23.32 坪
公設比47.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.95 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 27.63 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪50.95 坪
土地坐落 和平段 373 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 26.4
莊二街中位 24.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 10%比莊二街中位 低 4%比桃園區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。