桃園市龍潭區民治三街165號1F/5F
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 7.5 萬/坪 × 17.31 坪
權狀坪數17.31 坪
主建物7 坪
公設比53.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 17.31 坪
└ 主建物 7 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 10.82 坪
0 坪17.31 坪
土地坐落 石門段 177 地號
價格拆解
成交總價130 萬
扣車位後房價130 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.3
民治三街中位 8.5
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 3%比民治三街中位 低 12%比龍潭區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-15 1房1廳1衛 · 24.12 坪 12.9 萬/坪總 310 萬 2026-02-06 5F/5F 1房1廳1衛 · 14 坪 10.7 萬/坪總 150 萬 2025-12-22 1房1廳1衛 · 24.12 坪 10 萬/坪總 242 萬 2025-04-02 2F/5F 0房0廳0衛 · 11.21 坪 14.3 萬/坪總 160 萬 2025-02-18 1F/5F 0房0廳0衛 · 11.21 坪 10.7 萬/坪總 120 萬 2024-07-28 1F/5F 1房1廳1衛 · 11.21 坪 8.2 萬/坪總 92 萬 2024-06-20 1房1廳1衛 · 11.2 坪 13 萬/坪總 145 萬 2024-06-15 1F/5F 1房1廳1衛 · 11.21 坪 15.6 萬/坪總 175 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。