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桃園市桃園區民富九街41號12F/12F

2013-04-19 實價登錄成交明細

成交總價 990 萬 18.7 萬/坪 × 52.83 坪
權狀坪數52.83 坪
主建物26.71 坪
公設比41.9%
當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 52.83 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 26.12 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪52.83 坪

土地坐落 福元段 310 地號

價格拆解

成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬

單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 20.4
民富九街中位 16.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 8%比民富九街中位 高 11%比桃園區 2013 年中位 高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。