桃園市桃園區民有十二街26號7F/15F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 592 萬 8.7 萬/坪 × 74.44 坪
權狀坪數74.44 坪
主建物34.96 坪
公設比48.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.44 坪
└ 主建物 34.96 坪
└ 公設等 39.48 坪
0 坪74.44 坪
價格拆解
成交總價592 萬
其中車位−104 萬
扣車位後房價488 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 24.3
民有十二街中位 23.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 64%比民有十二街中位 低 63%比桃園區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（104 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。