桃園市龜山區中興路51號10F/14F
2012-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14.1 萬/坪 × 48.26 坪
權狀坪數48.26 坪
主建物21.29 坪
公設比47.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 48.26 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 26.97 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪48.26 坪
土地坐落 山福段 744 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 30
中興路中位 19.4
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 53%比中興路中位 低 27%比龜山區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。