桃園市蘆竹區新福街17號14F/15F
2017-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 681 萬 18.6 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物17.86 坪
公設比31.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 17.86 坪
└ 公設等 19.01 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 大新段 491 地號
價格拆解
成交總價681 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價546 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 20.3
新福街中位 29.3
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 8%比新福街中位 低 37%比蘆竹區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-01-31 14F/15F 2房1廳1衛 · 36.87 坪 29.8 萬/坪總 1,100 萬 2024-06-28 3F/15F 2房2廳1衛 · 36.87 坪 28.5 萬/坪總 1,050 萬 2022-10-29 5F/15F 2房1廳1衛 · 36.87 坪 26 萬/坪總 960 萬 2022-05-22 10F/15F 2房2廳1衛 · 36.87 坪 26.2 萬/坪總 966 萬 2018-06-12 10F/15F 2房1廳1衛 · 36.87 坪 17.3 萬/坪總 655 萬 2018-05-09 13F/15F 2房1廳1衛 · 36.87 坪 19 萬/坪總 695 萬 2018-01-29 5F/15F 2房1廳1衛 · 36.87 坪 17.8 萬/坪總 658 萬 2017-11-10 2F/15F 2房2廳1衛 · 36.87 坪 17.7 萬/坪總 655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。