桃園市桃園區國強一街267號11F/13F
2017-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.4 萬/坪 × 34.47 坪
權狀坪數34.47 坪
主建物22.42 坪
公設比24.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.47 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 12.05 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪34.47 坪
土地坐落 龍安段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 18.1
國強一街中位 21.1
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 4%比國強一街中位 低 18%比桃園區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-07-05 13F/13F 3房2廳2衛 · 42.84 坪 24.4 萬/坪總 1,045 萬 2021-09-25 13F/13F 3房2廳2衛 · 42.96 坪 21 萬/坪總 900 萬 2021-03-31 5F/13F 3房2廳2衛 · 21.42 坪 17.3 萬/坪總 370 萬 2020-03-08 5F/13F 2房2廳1衛 · 33.02 坪 18.9 萬/坪總 625 萬 2018-10-23 7F/13F 2房2廳1衛 · 24.66 坪 21.1 萬/坪總 520 萬 2018-02-09 3F/13F 2房1廳1衛 · 27.71 坪 18.7 萬/坪總 519 萬 2016-12-10 12F/13F 3房2廳2衛 · 42.84 坪 17.5 萬/坪總 750 萬 2014-05-29 10F/13F 3房2廳2衛 · 34.59 坪 22 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。