桃園市蘆竹區南農街1號
2022-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 33.6 萬/坪 × 4.77 坪
權狀坪數4.77 坪
主建物4.77 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 4.77 坪
└ 主建物 4.77 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪4.77 坪
土地坐落 南華段 451 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 15.7
南農街中位 16
蘆竹區 2022 年中位 29.5
比本棟中位 高 114%比南農街中位 高 110%比蘆竹區 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交160 萬
+7%
2026 年推估171 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。