桃園市中壢區杭州路40號7F/12F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 702 萬 19 萬/坪 × 36.88 坪
權狀坪數36.88 坪
主建物17.98 坪
公設比47%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.88 坪
└ 主建物 17.98 坪
└ 公設等 18.9 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪36.88 坪
土地坐落 後寮段 222 地號
價格拆解
成交總價702 萬
扣車位後房價702 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 21.3
杭州路中位 22.1
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 11%比杭州路中位 低 14%比中壢區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,040 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。