桃園市中壢區高鐵南路二段268號3F/14F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 31.7 萬/坪 × 37.78 坪
權狀坪數37.78 坪
主建物15.51 坪
公設比54.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.78 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 22.27 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪37.78 坪
土地坐落 青芝段 141 地號
價格拆解
成交總價965 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價835 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 34.7
高鐵南路二段中位 34.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 9%比高鐵南路二段中位 低 8%比中壢區 2013 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-06 7F/14F 2房1廳1衛 · 36.19 坪 41.2 萬/坪總 1,490 萬 2024-05-16 12F/14F 2房2廳1衛 · 36.19 坪 40.1 萬/坪總 1,450 萬 2022-05-05 9F/14F 2房1廳1衛 · 36.19 坪 34.7 萬/坪總 1,255 萬 2022-01-07 4F/14F 2房2廳1衛 · 26.37 坪 39.8 萬/坪總 1,050 萬 2018-09-14 3F/14F 2房2廳1衛 · 37.78 坪 25.2 萬/坪總 950 萬 2014-01-06 10F/14F 3房2廳2衛 · 37.78 坪 34.5 萬/坪總 1,000 萬 2013-12-22 13F/14F 3房2廳2衛 · 37.78 坪 37.5 萬/坪總 1,118 萬 2013-12-07 12F/14F 3房2廳2衛 · 36.19 坪 36 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。