桃園市蘆竹區龍安街二段53號
2017-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 9.5 萬/坪 × 67.6 坪
權狀坪數67.6 坪
主建物60.43 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 67.6 坪
└ 主建物 60.43 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 22.84 坪
0 坪67.6 坪
土地坐落 文中段 476 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
龍安街二段中位 19.6
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比龍安街二段中位 低 52%比蘆竹區 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。