桃園市蘆竹區大福路120巷13弄13號
2026-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 25.4 萬/坪 × 86.7 坪
權狀坪數86.7 坪
主建物75.63 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 86.7 坪
└ 主建物 75.63 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 28.68 坪
0 坪86.7 坪
土地坐落 大新段 656-3 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
大福路中位 20.4
蘆竹區 2026 年中位 30.6
比大福路中位 高 25%比蘆竹區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：買方同意，除海砂、輻射、凶宅外，賣方不負其餘物的瑕疵擔保責任。賣方已自總價減價予買方，日後買方不得就一般性屋況瑕疵對賣方有任何請求。買方知悉現況有內部分地磚隆起、一樓外牆有滲水、壁癌，不修繕交屋。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。