桃園市桃園區中正路671號
2023-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,360 萬 46.4 萬/坪 × 115.52 坪
權狀坪數115.52 坪
主建物115.52 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 115.52 坪
└ 主建物 115.52 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪115.52 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1748-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
中正路中位 28.5
桃園區 2023 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 63%比桃園區 2023 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,360 萬
+7%
2026 年推估5,721 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 361 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,072 萬
貸款（8 成）4,288 萬
每月月付160,646 元
30 年總利息1,495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。