桃園市龜山區萬壽路一段161號13F/22F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 18.2 萬/坪 × 11.54 坪
權狀坪數11.54 坪
主建物7.42 坪
公設比35.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.54 坪
└ 主建物 7.42 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 0.86 坪
0 坪11.54 坪
土地坐落 迴龍段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 21
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 13%比萬壽路一段中位 低 22%比龜山區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層13F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。