桃園市蘆竹區大新路582之6號
2022-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 22.1 萬/坪 × 97.31 坪
權狀坪數97.31 坪
主建物90.54 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 97.31 坪
└ 主建物 90.54 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 35.31 坪
0 坪97.31 坪
土地坐落 新庄子段 1812 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
大新路中位 17.9
蘆竹區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比大新路中位 高 23%比蘆竹區 2022 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,150 萬
+5%
2026 年推估2,262 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。