桃園市桃園區介壽路11之4號10F/14F
2015-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 677 萬 21.2 萬/坪 × 31.93 坪
權狀坪數31.93 坪
主建物15.98 坪
公設比47%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 31.93 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 15.95 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪31.93 坪
土地坐落 大樹林段 379 地號
價格拆解
成交總價677 萬
扣車位後房價677 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 22.1
介壽路中位 21.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 4%比介壽路中位 低 3%比桃園區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-10-19 11F/14F 3房1廳1衛 · 22.76 坪 36 萬/坪總 820 萬 2022-03-20 6F/14F 1房1廳1衛 · 22.76 坪 27 萬/坪總 615 萬 2021-09-04 10F/14F 2房2廳1衛 · 31.93 坪 22.1 萬/坪總 705 萬 2020-10-09 2F/14F 2房1廳1衛 · 22.76 坪 22.1 萬/坪總 502 萬 2019-11-28 3F/14F 2房1廳1衛 · 32.34 坪 20.7 萬/坪總 670 萬 2014-09-19 3F/14F 2房1廳1衛 · 32.34 坪 23.2 萬/坪總 750 萬 2013-08-20 5F/14F 1房1廳1衛 · 22.76 坪 20.7 萬/坪總 470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。