桃園市中壢區仁德五街27之2號6F/9F
2013-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.3 萬/坪 × 43.72 坪
權狀坪數43.72 坪
主建物24.64 坪
公設比35%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.72 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪43.72 坪
土地坐落 仁美段 788-12 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 12.6
仁德五街中位 13.9
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 18%比仁德五街中位 低 26%比中壢區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-19 5F/9F 3房2廳2衛 · 38.9 坪 22.8 萬/坪總 888 萬 2023-03-13 3F/9F 4房2廳2衛 · 45.52 坪 19.3 萬/坪總 880 萬 2022-07-09 2F/9F 3房2廳2衛 · 30.89 坪 17.8 萬/坪總 550 萬 2020-12-07 8F/9F 2房1廳1衛 · 24.77 坪 14.9 萬/坪總 368 萬 2019-06-20 2F/9F 3房2廳2衛 · 30.89 坪 11.7 萬/坪總 360 萬 2017-12-15 2F/9F 3房2廳2衛 · 30.89 坪 11.2 萬/坪總 345 萬 2017-08-23 6F/9F 3房2廳2衛 · 38.9 坪 12.9 萬/坪總 500 萬 2016-07-04 5F/9F 3房2廳1衛 · 45.52 坪 13.6 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。